正大鼻咽喉医院：2600㎡ 门诊加住院，424 元/㎡ 的两套标准

门诊与住院，两套标准

门诊是「人流量大、停留短、要求耐脏耐磨」；住院是「停留长、要求安静舒适、要求私密」。同一栋楼里两种标准并存，材料要分区选，不能一刀切。

为什么比住院部贵

门诊区要做导诊台、候诊区、分诊叫号系统预埋；公共区域人流量大，地面与墙面材料等级更高；无障碍要求更严（坡道、扶手、门宽）。这些在住院部里没有或要求低。

专科医院的特殊性

鼻咽喉专科有内镜检查室、治疗室、手术室。内镜中心要按洁净要求做，手术室更严格——这部分如果面积不大，单价会拉得很高，但因为占总面积比例小，对综合单方的影响被摊薄了。

多专业穿插的界面管理

专科医院的医疗设备（内镜、治疗仪）由院方或设备商负责，装修方要配合预埋电源、给排水、排风。这些接口如果不在图纸上写清，设备进场就要现场改。做法是进场前组织一次三方（院方、设备商、施工方）接口确认会，把每个设备点位落到图上。

300 天工期怎么理解

2600㎡ 用 300 天，是因为门诊和住院不能同时停。通常是先做住院部，再做门诊；或者分区交替。工期长不是因为难做，是因为要让着医院的营业节奏。

工程量清单（前 10 项，原样列出）

以下为该项目报价清单节选，未做修饰。每一项都含单位、数量、单价、合价，可逐行核对。

完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）在方案报价库原页面，共 14 行。