492㎡ 的医疗空间项目，综合单方 617 元/㎡，工期 83 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。
下面三项加起来占造价的 44%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。
地面要能反复用消毒液擦洗、接缝要热焊密封；吊顶要能上人检修、里面走管线装末端；隔断要隔声、要防撞、要能观察。这三项加起来通常占造价一半以上，而普通人以为的「装修」——墙面颜色、灯具造型——占比很小。
单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 室内成品保护工程地面铺9厘板+保护膜，门框电梯厅夹板封包 | 平方 | 491.5 | 14.3 | 7,028 |
| 2 | 旧隔墙天花地面拆除人工拆除至毛坯，垃圾外运，注意保护排水管 | 平方 | 403 | 59 | 23,777 |
| 3 | 原腻子层铲除清理铲除空鼓脱层部位，基层浮灰清净 | 平方 | 165 | 6.7 | 1,106 |
| 4 | 原门樘拆除外运含门套门扇五金，渣土外运 | 项 | 8 | 621 | 4,968 |
| 5 | 电线电缆敷设改造主线4平方空调专线，插座2.5平方，伟星管暗敷 | 平方 | 491.5 | 103 | 50,624 |
| 6 | 冷热水管重排安装冷热水分路，联塑管材，污水管做通球试验 | 米 | 157 | 42.5 | 6,672 |
| 7 | 开关插座安装接线南洋86型面板，安全门设计 | 个 | 96 | 69.5 | 6,672 |
| 8 | 照明配电箱(含空开)配电箱整理，空开更换远东，每路标签 | 项 | 3 | 1,323 | 3,969 |
| 9 | 基层腻子找平(两遍)成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨 | 平方 | 696 | 14 | 9,744 |
| 10 | 乳胶漆滚涂(一底两面)珠江净味乳胶漆一底两面 | 平方 | 696 | 27 | 18,792 |
完整清单共 21 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。
以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见 报价库原页。
只写「12mm 钢化玻璃」是材料参数，不是声学参数。医疗项目要求的是隔声量，写不出这个数，说明没做过。
这个项目 492㎡、单方 617 元/㎡，前三大项（电线电缆敷设改造主线4平、医用PVC地胶(2mm卷、地面抛光砖铺贴800×8）占了 44%。同类项目中位数是 542 元/㎡，它高出 14%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。
以上项目与本页同属「医疗空间」，可按面积与造价对比参考。完整列表见 项目案例总索引。
