WHY US · 凭什么把全案交出去

全案最难的不是施工
是「做出来是不是那个味」

施工谁都做得出来——不会做就不会开公司。真正的差别在两件事上:设计师画的意图,施工方能不能落地;以及,做成什么样这个决策,是谁替你做的。

这两件事,恰好是「设计师 + 工头」两层结构最容易出问题的地方。我们把它压成了一层。

两层结构的损耗,最后都变成你的返工

行业常规做法是:设计师出图,工头照图施工。听起来没问题,实际中间隔着三层损耗。

常规做法:设计师 + 工头

图与现场两回事

  • 设计师没下过工地,画的节点现场做不出来
  • 工头看不懂设计意图,按自己习惯改
  • 出问题互相推:图没画清 / 你没按图做
  • 业主在中间当裁判,两头都不是专业的
  • 最后妥协出来一个「四不像」,还得付全款
我们:一个人走通全链路

图是我画的,也是我看着做的

  • 15 年以上 UX/交互设计,职业路径走完:UI 交互 → 商业空间全案 → 现场木工施工 → 工程全流程管理
  • 画图的人知道现场怎么落,做现场的人知道为什么这么画
  • 没有"信息损耗",也没有"这不是我的责任"
  • 计划怎么改、哪里该省、哪里不能省,同一个人拍板

「不是会画图的设计师,也不是只会干活的工头,是从用户点击屏幕到走进门店、从动线规划到材料落地,全链路都亲手做过的人。」

第二个差别:做成什么样,谁替你决定

装修的每一个决定,背后都是钱和生意。动线怎么排、门头多宽、后厨留多大、收银台放哪——这些不是审美问题,是「顾客会不会进来、进来待多久、最后买不买」的问题。

做过生意的判断

开过店,知道哪里会堵

做过广告工厂、开过餐饮店、做过数码服务。餐饮的后厨动线、零售的陈列逻辑、门店的收银位置,这些是自己踩过坑之后才明白的,不是看图看出来的。

长期运营的判断

管过 2000+ 套房子,知道什么会坏

旗下运营 2000+ 套长租公寓,从选址、测算、招租到退租翻新全链条操盘。哪种材料三年后起皮、哪种五金两年后松动、哪个做法维护成本最高——这些是维修单教的。

设计资源的判断

该找专业的时候不硬撑

与湛江多位独立设计师及工作室长期合作,按业态匹配:餐饮、办公、商铺、厂房、公寓各有擅长的。市价 500–600 元/㎡ 起的设计能力,以全案打包价进来,设计费含在报价里。

执行怎么保证:三层底牌

上面说的是「谁来决策」。但决策能不能落地,靠的是执行。这一层我们不打太极,把真实情况说清。

一、师傅:长期合作,不是固定员工

500+ 常合作熟悉师傅、31 个工种。说人话:他们不是公司按月发工资的固定员工——装修这个行业,没有任何一家公司会固定养几百个工人,谁这么说就是吹牛。

真实情况是:长期合作、互相知根知底的老师傅,公司统一派单、统一工艺培训、统一质量验收,工程款直接结算到师傅本人,不经过包工头,不转包、不借牌、不抽点。工艺不稳定、口碑不过关的,淘汰率 90%。

二、材料:展厅能摸、仓库有货、渠道直供

赤坎 300㎡ 材料工艺展厅:常用材料、工艺节点、五金配件实物展示,报价单上每一项都能看到实物,不靠效果图说话。

麻章 150㎡ 常备五金配件仓:常规五金辅料常备库存,施工不等调货、售后有件可换、多工地并行不卡料。

渠道直供:长期合作供应商覆盖湛江总代理及上游厂商,按走量拿渠道价,不经过多层中间商,一线品牌假一赔十。

三、过程:看得见

项目经理驻场盯节点,每道工序验收签字才能进下一道;工地每天在群里发进度照片和视频,你不用天天跑工地。2 小时响应。

这三层,你怎么验证
  • 问师傅:去在建工地,问瓦工/电工「你的钱谁给」——答「公司给」是直管,答「工头给」就是转包
  • 看实物:到赤坎展厅摸材料,再对照工地进场的是不是同一个东西,拆箱看防伪码
  • 查合同:看有没有「增项需甲方书面确认」、看质保条款写的是几年、范围包含什么

最后说清一个边界

装修施工、消防设计、消防审验、结构改动,分别涉及不同的责任主体。公司能做装修,不等于能替代消防设计单位、审图机构或结构专业人员。

把这些边界和各自责任在签约前写清,比任何口头保证都可靠。我们不承诺消防包过,也不代替建设单位做结构计算签章——该谁做谁做,该写进合同写进合同。

办公与材料工艺展厅:湛江市赤坎区站前路 42 号 10 楼 · 7×24 小时营业。服务覆盖湛江全域,县城乡镇同价不加远程费。