418㎡ 的医疗空间项目，综合单方 762 元/㎡，工期 82 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。
下面三项加起来占造价的 36%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。
地面要能反复用消毒液擦洗、接缝要热焊密封；吊顶要能上人检修、里面走管线装末端；隔断要隔声、要防撞、要能观察。这三项加起来通常占造价一半以上，而普通人以为的「装修」——墙面颜色、灯具造型——占比很小。
单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 成品保护及场清公共走道与电梯厅夹板保护，完工垃圾装袋外运 | 平方 | 417.5 | 8.2 | 3,424 |
| 2 | 原饰面层拆除清运含渣土装袋外运，不含承重结构 | 平方 | 342.3 | 49.5 | 16,944 |
| 3 | 原腻子层铲除清理铲至水泥砂浆层，空鼓处敲除重抹 | 平方 | 157.9 | 10.1 | 1,595 |
| 4 | 旧门及门套拆除清运含门套门扇五金，渣土外运 | 项 | 7 | 549 | 3,843 |
| 5 | 全屋强弱电改造南洋国标铜线，回路分明，线管日丰，底盒86型 | 平方 | 417.5 | 87.5 | 36,531 |
| 6 | 给排水管重新布置冷热水分路，日丰管材，污水管做通球试验 | 米 | 134 | 109.5 | 14,673 |
| 7 | 开关插座布点安装庆丰86型面板，安全门设计 | 个 | 123 | 47.5 | 5,842 |
| 8 | 总箱分路器安装工程配电箱整理，空开更换南洋，每路标签 | 项 | 2 | 1,349 | 2,698 |
| 9 | 基层封固界面剂涂布南洋墙固，增强腻子附着力 | 平方 | 287 | 5.6 | 1,607 |
| 10 | 内墙腻子批刮两遍成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨 | 平方 | 651 | 28.5 | 18,554 |
完整清单共 25 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。
以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见 报价库原页。
只写「12mm 钢化玻璃」是材料参数，不是声学参数。医疗项目要求的是隔声量，写不出这个数，说明没做过。
这个项目 418㎡、单方 762 元/㎡，前三大项（全屋强弱电改造南洋国标铜、抛光砖地面铺贴(600规、医用PVC地胶(2mm卷）占了 36%。同类项目中位数是 542 元/㎡，它高出 41%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。
以上项目与本页同属「医疗空间」，可按面积与造价对比参考。完整列表见 项目案例总索引。
