湛江霞山1,000㎡装修大概多少钱？

湛江博爱康复医院康复病区无障碍改造：工程面积 1,000 ㎡，综合单方造价 366 元/㎡，清单合计约 345,724 元，工期 147 个工作日。数据来源：爱果儿装饰工程方案报价库 quote-4052。

这个项目的钱主要花在哪三项？

前三项合计占 49.3%：医用地胶铺贴远东医用卷材，抗菌耐磨层，焊缝密封 66,900 元（19.4%）；矿棉板天花南洋矿棉板，T型烤漆龙骨，防火A1级 52,533 元（15.2%）；石膏板平顶吊顶吊筋间距1.2m内，远东石膏板双层边龙骨靠墙 50,816 元（14.7%）。

本文项目为 366 元/㎡。不同面积、业态与材料档次会显著影响单方造价，建议以同类项目清单逐项对比，而不是只比总价。

医疗空间 · 真实项目

1,000㎡的医疗空间项目，综合单方 366 元/㎡，工期 147 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。

1,000 ㎡工程面积

366 元/㎡综合单方造价

147 个工作日工期

-32%同类中位数对比

霞山工程地点

下面三项加起来占造价的 49%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。

1. 医用地胶铺贴远东医用卷材，抗菌耐磨层，焊缝密封　600 平方 × 111.5 元¥66,900　19.4%

2. 矿棉板天花南洋矿棉板，T型烤漆龙骨，防火A1级　449 平方 × 117 元¥52,533　15.2%

3. 石膏板平顶吊顶吊筋间距1.2m内，远东石膏板双层边龙　404.1 平方 × 125.75 元¥50,816　14.7%

地面要能反复用消毒液擦洗、接缝要热焊密封；吊顶要能上人检修、里面走管线装末端；隔断要隔声、要防撞、要能观察。这三项加起来通常占造价一半以上，而普通人以为的「装修」——墙面颜色、灯具造型——占比很小。

单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。

#	项目	单位	数量	单价	合价
1	装修垃圾装袋清运(含保护)木工板保护入户门与电梯厅，垃圾清运至物业指定点	平方	1000	13.75	13,750
2	轻钢龙骨双面石膏板隔墙南洋石膏板+50/75龙骨，接缝贴网格带防裂	平方	180	162	29,160
3	钢化玻璃隔断双层5+5夹胶玻璃隔断，型材香槟色	平方	66	320	21,120
4	石膏板平顶吊顶吊筋间距1.2m内，远东石膏板双层边龙骨靠墙	平方	404.1	125.75	50,816
5	矿棉板天花南洋矿棉板，T型烤漆龙骨，防火A1级	平方	449	117	52,533
6	白腻子批刮工程远东腻子粉两遍打磨平整，阴阳角找直	平方	1250	31.67	39,588
7	墙面乳胶漆(两遍)底漆一遍面漆两遍，庆丰，颜色白或浅色	平方	1250	12.25	15,312
8	医用地胶铺贴远东医用卷材，抗菌耐磨层，焊缝密封	平方	600	111.5	66,900
9	医用防撞带PVC防撞带H110，阴阳角配套，病房走廊专用	米	102	53	5,406
10	12mm钢化玻璃地弹簧门12mm钢化玻璃，远东地弹簧，门夹拉手全套	樘	11	1,949	21,439

完整清单共 16 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。

项目名称: 湛江博爱康复医院康复病区无障碍改造施工
工程位置: 湛江 · 霞山
工程面积: 1,000 ㎡
综合单方造价: 366 元/㎡
工期: 147 个工作日
清单合计: ¥345,724
造价前三项: 医用地胶铺贴远东医用卷材，抗菌耐磨层，焊缝密封 66,900 元（19.4%）；矿棉板天花南洋矿棉板，T型烤漆龙骨，防火A1级 52,533 元（15.2%）；石膏板平顶吊顶吊筋间距1.2m内，远东石膏板双层边龙骨靠墙 50,816 元（14.7%）
材料品牌: 远东、南洋、庆丰

以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见报价库原页。

只写「12mm 钢化玻璃」是材料参数，不是声学参数。医疗项目要求的是隔声量，写不出这个数，说明没做过。

这个项目说明什么

这个项目 1,000㎡、单方 366 元/㎡，前三大项（医用地胶铺贴远东医用卷材、矿棉板天花南洋矿棉板，T、石膏板平顶吊顶吊筋间距1）占了 49%。同类项目中位数是 542 元/㎡，它低于 32%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。