3400㎡，综合单方 386 元/㎡，工期 300 个工作日。这是一栋住院部综合楼的整体装修，清单结构很能说明医疗项目的钱往哪走。
医用 PVC 卷材 2mm，2040㎡，单价 143.5 元/㎡，合价 292,740 元——占整个项目造价的 22%。这一项贵在「抗菌耐磨层 + 焊缝密封」，普通商用地胶做不了。医院地面要能反复用消毒液擦洗，接缝必须热焊密封，否则藏污纳垢。
矿棉板吊顶 126,602 元（1422.5㎡）+ 石膏板吊顶 91,534 元（1280.2㎡），两项合计 218,136 元。医疗空间的吊顶不是装饰，是「可上人检修层」——里面走管线、装末端，必须能开孔、能承重。
石膏板隔断 97,920 元 + 钢化玻璃隔断 76,296 元，合计 174,216 元。玻璃隔断用的是双层 5+5 夹胶，不是普通钢化——病房与走廊之间要隔声、要防撞。
住院部改造涉及总包、院方、设备商多方界面，最怕两件事：一是图纸与现场不符（投标版与实施版常常不同），二是界面不清（哪些归总包、哪些归装修方）。这个项目能顺利推进，靠的是进场前把界面写成书面清单，逐项签字确认。
住院部改造不能停诊。实际排法是按楼层分批：一层做完移交，再做下一层。这意味着每一层都要独立围挡、独立通道、独立除尘，管理费用比整体施工高 10–15%。
以下为该项目报价清单节选，未做修饰。每一项都含单位、数量、单价、合价，可逐行核对。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 成品保护及场清公共走道与电梯厅夹板保护，完工垃圾装袋外运 | 平方 | 3400 | 18.75 | 63,750 |
| 2 | 石膏板隔断墙(含龙骨)庆丰石膏板+50/75龙骨，接缝贴网格带防裂 | 平方 | 612 | 160 | 97,920 |
| 3 | 钢化玻璃隔断双层5+5夹胶玻璃隔断，型材香槟色 | 平方 | 224.4 | 340 | 76,296 |
| 4 | 轻钢龙骨石膏板吊顶(平顶)吊筋间距1.2m内，珠江石膏板双层边龙骨靠墙 | 平方 | 1280.2 | 71.5 | 91,534 |
| 5 | 矿棉板吊顶(600×600)远东矿棉板，T型烤漆龙骨，防火A1级 | 平方 | 1422.5 | 89 | 126,602 |
| 6 | 腻子批刮打磨(两遍成活)成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨 | 平方 | 3557 | 28.67 | 101,979 |
| 7 | 室内涂饰面层工程底漆一遍面漆两遍，庆丰，颜色白或浅色 | 平方 | 3557 | 21.85 | 77,720 |
| 8 | 医用PVC地胶(2mm卷材)珠江医用卷材，抗菌耐磨层，焊缝密封 | 平方 | 2040 | 143.5 | 292,740 |
| 9 | 墙面防撞护墙板PVC防撞带H110，阴阳角配套，病房走廊专用 | 米 | 198 | 38.5 | 7,623 |
| 10 | 不锈钢玻璃门12mm钢化玻璃，珠江地弹簧，门夹拉手全套 | 樘 | 38 | 1,123 | 42,674 |
完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）在方案报价库原页面，共 14 行。
以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见 报价库原页。
医疗项目 386 元/㎡ 的单价，22% 花在地胶、22% 花在吊顶、17% 花在隔断。这三项都不是「装饰」，是功能件。砍任何一项，验收都过不了。
以上项目与本页同属「医疗空间」，可按面积与造价对比参考。完整列表见 项目案例总索引。
