2541.2㎡，综合单方 643 元/㎡，工期 300 个工作日。实验楼的单价比普通教学楼高出一倍以上，差价全在「专项」上。
实验室要有通风柜、万向抽气罩、排风管道。风管要耐腐蚀，风机要变频，排风量按实验类型定。这一套系统单独就是一个分包，占造价的比例很高。
实验室的排水不是普通下水——要耐酸碱，要分质收集，部分要做中和处理。地面还要设紧急冲淋和洗眼器，配套独立给排水。
实验设备功率大、对电源质量敏感。要单独配电、要稳压、要做独立接地（接地电阻有明确要求）。普通教学的配电标准不够用。
用气的实验室要有独立气瓶间，通风、防爆、报警齐全。气体管路要按气体种类分管，材质不同。
实验台、通风柜、药品柜都属于专业家具，不是普通木作。台面要耐酸碱耐高温，柜体要防腐。
实验楼的火灾危险性分类可能高于普通教学，防火分区、疏散、灭火设施都要按对应类别核。
实验楼的六个专项互相牵连：通风要占吊顶空间、排水要走地面、电气管线要避开风管、气路要独立。没有做过实验楼经验的施工方，做到一半必然打架，返工量极大。
以下为该项目报价清单节选，未做修饰。每一项都含单位、数量、单价、合价，可逐行核对。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 室内成品保护工程公共走道与电梯厅夹板保护，完工垃圾装袋外运 | 平方 | 2541.2 | 17.55 | 44,598 |
| 2 | 原天花及隔墙拆除拆至基层，渣土当日清运，下水口封堵防堵塞 | 平方 | 2083.8 | 38.75 | 80,747 |
| 3 | 室内电气线路改造主线4平方空调专线，插座2.5平方，金德管暗敷 | 平方 | 2541.2 | 26.94 | 68,460 |
| 4 | 给排水改造冷热水分路，金德管材，污水管做通球试验 | 米 | 813 | 94.25 | 76,625 |
| 5 | 86型面板安装(包工包料)南洋五孔带开关，空调位16A | 个 | 574 | 41.87 | 24,033 |
| 6 | 配电箱安装与回路整理远东断路器，回路标识清晰，漏电保护齐全 | 项 | 14 | 2,571 | 35,994 |
| 7 | 网络及监控布线超五类/六类网线，PVC线槽或暗敷 | 米 | 2033 | 23.5 | 47,776 |
| 8 | 监控摄像头安装调试摄像头含安装支架，NVR存储30天 | 项 | 21 | 2,988 | 62,748 |
| 9 | 墙固滚涂南洋墙固，增强腻子附着力 | 平方 | 705 | 12.25 | 8,636 |
| 10 | 墙顶面刮腻子打磨庆丰Y型腻子，批刮两遍，360目砂纸打磨 | 平方 | 2691 | 43.42 | 116,843 |
完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）在方案报价库原页面，共 14 行。
以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见 报价库原页。
643 元/㎡ 的实验楼，一半以上的钱花在六个专项上，装饰面反而次要。判断一家公司能不能做实验楼，就问一句：通风柜的排风量怎么算、接地电阻做到多少。
以上项目与本页同属「教育」，可按面积与造价对比参考。完整列表见 项目案例总索引。
