湛江赤坎691㎡装修大概多少钱？

乐信汇生鲜超市水电改造工程：工程面积 691 ㎡，综合单方造价 338 元/㎡，清单合计约 220,259 元，工期 112 个工作日。数据来源：爱果儿装饰工程方案报价库 quote-2235。

这个项目的钱主要花在哪三项？

前三项合计占 40.5%：墙面基层批荡找平成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨 37,456 元（17.0%）；地面抛光砖铺贴地砖珠江，干硬性砂浆铺贴，成品保护到位 28,872 元（13.1%）；电线电缆敷设改造主线4平方空调专线，插座2.5平方，金德管暗 22,969 元（10.4%）。

本文项目为 338 元/㎡。不同面积、业态与材料档次会显著影响单方造价，建议以同类项目清单逐项对比，而不是只比总价。

零售门店 · 真实项目

691㎡的零售门店项目，综合单方 338 元/㎡，工期 112 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。

691 ㎡工程面积

338 元/㎡综合单方造价

112 个工作日工期

-8%同类中位数对比

赤坎工程地点

下面三项加起来占造价的 41%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。

1. 墙面基层批荡找平成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨　837 平方 × 44.75 元¥37,456　17.0%

2. 地面抛光砖铺贴地砖珠江，干硬性砂浆铺贴，成品保护到位　379.9 平方 × 76 元¥28,872　13.1%

3. 电线电缆敷设改造主线4平方空调专线，插座2.5平方，　690.8 平方 × 33.25 元¥22,969　10.4%

门头与橱窗决定路过的人看不看，动线与灯光决定进来的人买不买。这两块省不得，而其他区域可以从简——仓库、员工间、卫生间用最基础的做法就行。

单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。

#	项目	单位	数量	单价	合价
1	现场成品保护措施公共走道与电梯厅夹板保护，完工垃圾装袋外运	平方	690.8	16	11,053
2	旧墙面漆面铲除铲至水泥砂浆层，空鼓处敲除重抹	平方	153.5	23.5	3,607
3	电线电缆敷设改造主线4平方空调专线，插座2.5平方，金德管暗敷	平方	690.8	33.25	22,969
4	开关插座面板(包工包料)远东五孔带开关，空调位16A	个	129	15.2	1,961
5	墙面基层批荡找平成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨	平方	837	44.75	37,456
6	乳胶漆滚涂(一底两面)远东竹炭抗甲醛系列，辊涂两遍	平方	837	16.35	13,685
7	完工现场清理两遍保洁，玻璃双面清洁，胶点涂料点清除	平方	690.8	12.2	8,428
8	地面抛光砖铺贴地砖珠江，干硬性砂浆铺贴，成品保护到位	平方	379.9	76	28,872
9	防滑地砖(湿区/操作间)通体防滑砖，湿区专用，拉缝美缝处理	平方	81	66.5	5,386
10	纸面石膏板平顶工程珠江石膏板9.5mm，50主龙骨，螺钉防锈处理，接缝贴带	平方	251.1	84.5	21,218

完整清单共 18 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。

项目名称: 乐信汇生鲜超市水电改造工程
工程位置: 湛江 · 赤坎
工程面积: 691 ㎡
综合单方造价: 338 元/㎡
工期: 112 个工作日
清单合计: ¥220,259
造价前三项: 墙面基层批荡找平成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨 37,456 元（17.0%）；地面抛光砖铺贴地砖珠江，干硬性砂浆铺贴，成品保护到位 28,872 元（13.1%）；电线电缆敷设改造主线4平方空调专线，插座2.5平方，金德管暗 22,969 元（10.4%）
材料品牌: 远东、珠江、金德

以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见报价库原页。

显色指数低于 90 的灯，商品颜色会失真——服装、生鲜、珠宝尤其明显。这一条最容易被省，也最影响成交。

这个项目说明什么

这个项目 691㎡、单方 338 元/㎡，前三大项（墙面基层批荡找平成品耐水、地面抛光砖铺贴地砖珠江，、电线电缆敷设改造主线4平）占了 41%。同类项目中位数是 368 元/㎡，它低于 8%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。