196㎡ 的零售门店项目，综合单方 283 元/㎡，工期 38 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。
下面三项加起来占造价的 41%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。
门头与橱窗决定路过的人看不看，动线与灯光决定进来的人买不买。这两块省不得，而其他区域可以从简——仓库、员工间、卫生间用最基础的做法就行。
单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 成品保护与施工垃圾清运木工板保护入户门与电梯厅，垃圾清运至物业指定点 | 平方 | 195.8 | 15.4 | 3,015 |
| 2 | 原腻子层铲除清理铲至水泥砂浆层，空鼓处敲除重抹 | 平方 | 89.65 | 6.5 | 582.73 |
| 3 | 强电线路改造(包工包料)远东国标铜线，回路分明，线管联塑，底盒86型 | 平方 | 195.8 | 38.25 | 7,489 |
| 4 | 开关插座布点安装庆丰86型面板，安全门设计 | 个 | 47 | 12.7 | 596.9 |
| 5 | 刷墙固(界面剂)珠江墙固，增强腻子附着力 | 平方 | 163 | 4.8 | 782.4 |
| 6 | 墙面基层批荡找平成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨 | 平方 | 334 | 14.7 | 4,910 |
| 7 | 环保乳胶漆涂刷底漆一遍面漆两遍，庆丰，颜色白或浅色 | 平方 | 334 | 14.1 | 4,709 |
| 8 | 完工保洁两遍保洁，玻璃双面清洁，胶点涂料点清除 | 平方 | 195.8 | 9.3 | 1,821 |
| 9 | 耐磨地板(12mm)耐磨地板AC4商用级，锁扣拼装，不含地暖 | 平方 | 58.74 | 123 | 7,225 |
| 10 | 纸面石膏板天花吊顶轻钢龙骨骨架，庆丰纸面石膏板，自攻钉固定点防锈漆 | 平方 | 76.95 | 90 | 6,926 |
完整清单共 16 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。
以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见 报价库原页。
显色指数低于 90 的灯，商品颜色会失真——服装、生鲜、珠宝尤其明显。这一条最容易被省，也最影响成交。
这个项目 196㎡、单方 283 元/㎡，前三大项（强电线路改造(包工包料)、耐磨地板(12mm)耐磨、纸面石膏板天花吊顶轻钢龙）占了 41%。同类项目中位数是 368 元/㎡，它低于 23%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。
以上项目与本页同属「零售」，可按面积与造价对比参考。完整列表见 项目案例总索引。
