湛江赤坎177㎡装修大概多少钱？

南丰自习室装修工程：工程面积 177 ㎡，综合单方造价 318 元/㎡，清单合计约 53,082 元，工期 45 个工作日。数据来源：爱果儿装饰工程方案报价库 quote-2086。

这个项目的钱主要花在哪三项？

前三项合计占 34.1%：双面石膏板隔断墙龙骨间距400mm，双面南洋石膏板，隔音棉填 6,653 元（12.5%）；墙面基层批荡找平成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨 6,119 元（11.5%）；强电线路改造(包工包料)庆丰电线，日丰线管，横平竖直，分色布 5,354 元（10.1%）。

本文项目为 318 元/㎡。不同面积、业态与材料档次会显著影响单方造价，建议以同类项目清单逐项对比，而不是只比总价。

教育与娱乐空间 · 真实项目

177㎡的教育与娱乐空间项目，综合单方 318 元/㎡，工期 45 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。

177 ㎡工程面积

318 元/㎡综合单方造价

45 个工作日工期

-27%同类中位数对比

赤坎工程地点

下面三项加起来占造价的 34%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。

1. 双面石膏板隔断墙龙骨间距400mm，双面南洋石膏板，　46.2 平方 × 144 元¥6,653　12.5%

2. 墙面基层批荡找平成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨　275 平方 × 22.25 元¥6,119　11.5%

3. 强电线路改造(包工包料)庆丰电线，日丰线管，横平竖直　177 平方 × 30.25 元¥5,354　10.1%

差别在细部——教室要控混响和照度，健身要控荷载和通风，KTV 要控隔声和消防。共同点是：疏散宽度按使用人数核，材料阻燃等级不能降，这两条在验收时卡得最死。

单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。

#	项目	单位	数量	单价	合价
1	垃圾清运(竣工)木工板保护入户门与电梯厅，垃圾清运至物业指定点	平方	177	16.9	2,991
2	强电线路改造(包工包料)庆丰电线，日丰线管，横平竖直，分色布线	平方	177	30.25	5,354
3	水管布管试压工程冷热水分路，金德管材，污水管做通球试验	米	57	54.75	3,121
4	开关插座安装接线珠江五孔带开关，空调位16A	个	39	14	546
5	配电箱更换与分路配电箱整理，空开更换南洋，每路标签	项	1	1,110	1,110
6	墙面基层批荡找平成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨	平方	275	22.25	6,119
7	墙顶面乳胶漆底漆一遍面漆两遍，远东，颜色白或浅色	平方	275	8.6	2,365
8	LED平板灯(600×600)平板灯40W，隔离驱动，显色指数>80	套	25	169	4,225
9	竣工开荒保洁两遍保洁，玻璃双面清洁，胶点涂料点清除	平方	177	5.65	1,000
10	PVC地板胶(商用2mm)南洋片材胶地板，同色焊条焊接，防潮垫层	平方	70.8	50.5	3,575

完整清单共 19 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。

项目名称: 南丰自习室装修工程
工程位置: 湛江 · 赤坎
工程面积: 177 ㎡
综合单方造价: 318 元/㎡
工期: 45 个工作日
清单合计: ¥53,082
造价前三项: 双面石膏板隔断墙龙骨间距400mm，双面南洋石膏板，隔音棉填 6,653 元（12.5%）；墙面基层批荡找平成品耐水腻子，两遍成活，灯光打磨 6,119 元（11.5%）；强电线路改造(包工包料)庆丰电线，日丰线管，横平竖直，分色布 5,354 元（10.1%）
材料品牌: 远东、南洋、珠江、庆丰、日丰、金德

以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见报价库原页。

30 人的教室改成 45 人，疏散可能就不够了。改扩建项目最容易漏这一条，因为原设计是按老人数批的。

这个项目说明什么

这个项目 177㎡、单方 318 元/㎡，前三大项（双面石膏板隔断墙龙骨间距、墙面基层批荡找平成品耐水、强电线路改造(包工包料)）占了 34%。同类项目中位数是 433 元/㎡，它低于 27%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。