1,902㎡ 的酒店与住宿项目，综合单方 582 元/㎡，工期 260 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。
下面三项加起来占造价的 38%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。
房型越多，单方越高——每个房型都要单独出图、单独备料、单独排工序，批量采购的优势没了。经济型酒店通常只做 3–4 个房型，就是这个道理。
单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 装修垃圾清理与成品保护木工板保护入户门与电梯厅，垃圾清运至物业指定点 | 平方 | 1901.7 | 16.45 | 31,283 |
| 2 | 强电布管布线(含辅材)庆丰电线，金德线管，横平竖直，分色布线 | 平方 | 1901.7 | 29.69 | 56,461 |
| 3 | 水管布管试压工程冷热水分路，联塑管材，污水管做通球试验 | 米 | 609 | 91.75 | 55,876 |
| 4 | 开关插座布点安装珠江86型面板，安全门设计 | 个 | 432 | 32.62 | 14,092 |
| 5 | 配电箱更换与分路南洋断路器，回路标识清晰，漏电保护齐全 | 项 | 11 | 2,105 | 23,155 |
| 6 | 封固基层处理南洋墙固，增强腻子附着力 | 平方 | 512 | 11.45 | 5,862 |
| 7 | 墙面基层批荡找平远东Y型腻子，批刮两遍，360目砂纸打磨 | 平方 | 2232 | 38.92 | 86,869 |
| 8 | 墙面乳胶漆(两遍)底漆一遍面漆两遍，珠江，颜色白或浅色 | 平方 | 2232 | 21.55 | 48,100 |
| 9 | 地面砖铺贴(包工包料)地砖珠江，干硬性砂浆铺贴，成品保护到位 | 平方 | 1045.9 | 191.5 | 200,290 |
| 10 | 复合木地板铺装耐磨地板AC4商用级，锁扣拼装，不含地暖 | 平方 | 570.5 | 88.5 | 50,489 |
完整清单共 30 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。
以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见 报价库原页。
同样 30㎡ 的房间，卫生间做 4㎡ 还是 6㎡，单房造价差一两万。而隔声做不好，评价里第一条就是「隔壁说话听得见」。
这个项目 1,902㎡、单方 582 元/㎡，前三大项（地面砖铺贴(包工包料)地、石膏板平顶吊顶轻钢龙骨骨、墙面基层批荡找平远东Y型）占了 38%。同类项目中位数是 572 元/㎡，它高出 2%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。
以上项目与本页同属「酒店」，可按面积与造价对比参考。完整列表见 项目案例总索引。
