湛江赤坎131㎡装修大概多少钱？

粤通母婴店全面改造工程：工程面积 131 ㎡，综合单方造价 418 元/㎡，清单合计约 51,834 元，工期 35 个工作日。数据来源：爱果儿装饰工程方案报价库 quote-1029。

这个项目的钱主要花在哪三项？

前三项合计占 30.7%：纸面石膏板平顶工程珠江石膏板9.5mm，50主龙骨，螺钉防锈 5,947 元（11.5%）；电线电缆敷设改造南洋国标铜线，回路分明，线管伟星，底盒86型 5,383 元（10.4%）；墙面基层批荡找平远东腻子粉两遍打磨平整，阴阳角找直 4,576 元（8.8%）。

本文项目为 418 元/㎡。不同面积、业态与材料档次会显著影响单方造价，建议以同类项目清单逐项对比，而不是只比总价。

零售门店 · 真实项目

131㎡的零售门店项目，综合单方 418 元/㎡，工期 35 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。

131 ㎡工程面积

418 元/㎡综合单方造价

35 个工作日工期

+13%同类中位数对比

赤坎工程地点

下面三项加起来占造价的 31%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。

1. 纸面石膏板平顶工程珠江石膏板9.5mm，50主龙骨，　53.1 平方 × 112 元¥5,947　11.5%

2. 电线电缆敷设改造南洋国标铜线，回路分明，线管伟星，底　131.3 平方 × 41 元¥5,383　10.4%

3. 墙面基层批荡找平远东腻子粉两遍打磨平整，阴阳角找直　263 平方 × 17.4 元¥4,576　8.8%

门头与橱窗决定路过的人看不看，动线与灯光决定进来的人买不买。这两块省不得，而其他区域可以从简——仓库、员工间、卫生间用最基础的做法就行。

单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。

#	项目	单位	数量	单价	合价
1	现场成品保护措施公共走道与电梯厅夹板保护，完工垃圾装袋外运	平方	131.3	14.2	1,864
2	室内旧装修拆除工程拆至基层，渣土当日清运，下水口封堵防堵塞	平方	107.7	39.5	4,254
3	旧墙面漆面铲除铲至水泥砂浆层，空鼓处敲除重抹	平方	79.75	13.2	1,053
4	旧门及门套拆除清运含门套门扇五金，渣土外运	项	2	360	720
5	电线电缆敷设改造南洋国标铜线，回路分明，线管伟星，底盒86型	平方	131.3	41	5,383
6	给排水管重新布置给水金德PPR，排水PVC消音管，完工打压通水试验	米	42	71.5	3,003
7	开关插座布点安装南洋五孔带开关，空调位16A	个	38	49.5	1,881
8	配电箱及回路安装配电箱整理，空开更换南洋，每路标签	项	1	2,509	2,509
9	墙面基层批荡找平远东腻子粉两遍打磨平整，阴阳角找直	平方	263	17.4	4,576
10	内墙乳胶漆饰面(含底漆)底漆一遍面漆两遍，珠江，颜色白或浅色	平方	263	14.8	3,892

完整清单共 21 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。

项目名称: 粤通母婴店全面改造工程
工程位置: 湛江 · 赤坎
工程面积: 131 ㎡
综合单方造价: 418 元/㎡
工期: 35 个工作日
清单合计: ¥51,834
造价前三项: 纸面石膏板平顶工程珠江石膏板9.5mm，50主龙骨，螺钉防锈 5,947 元（11.5%）；电线电缆敷设改造南洋国标铜线，回路分明，线管伟星，底盒86型 5,383 元（10.4%）；墙面基层批荡找平远东腻子粉两遍打磨平整，阴阳角找直 4,576 元（8.8%）
材料品牌: 远东、南洋、珠江、伟星、金德

以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见报价库原页。

显色指数低于 90 的灯，商品颜色会失真——服装、生鲜、珠宝尤其明显。这一条最容易被省，也最影响成交。

这个项目说明什么

这个项目 131㎡、单方 418 元/㎡，前三大项（纸面石膏板平顶工程珠江石、电线电缆敷设改造南洋国标、墙面基层批荡找平远东腻子）占了 31%。同类项目中位数是 368 元/㎡，它高出 13%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。