241㎡ 的医疗空间项目，综合单方 459 元/㎡，工期 57 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。
下面三项加起来占造价的 40%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。
地面要能反复用消毒液擦洗、接缝要热焊密封；吊顶要能上人检修、里面走管线装末端；隔断要隔声、要防撞、要能观察。这三项加起来通常占造价一半以上，而普通人以为的「装修」——墙面颜色、灯具造型——占比很小。
单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 施工垃圾清运与成品保护公共走道与电梯厅夹板保护，完工垃圾装袋外运 | 平方 | 241.3 | 9.95 | 2,401 |
| 2 | 强电线路改造(包工包料)南洋电线，联塑线管，横平竖直，分色布线 | 平方 | 241.3 | 62.75 | 15,142 |
| 3 | 上下水管道改造冷热水分路，日丰管材，污水管做通球试验 | 米 | 77 | 137 | 10,549 |
| 4 | 开关插座面板安装南洋五孔带开关，空调位16A | 个 | 44 | 56.25 | 2,475 |
| 5 | 配电箱安装与回路整理配电箱整理，空开更换南洋，每路标签 | 项 | 1 | 1,309 | 1,309 |
| 6 | 基层腻子找平(两遍)南洋Y型腻子，批刮两遍，360目砂纸打磨 | 平方 | 356 | 13.17 | 4,689 |
| 7 | 墙顶面涂饰工程底漆一遍面漆两遍，远东，颜色白或浅色 | 平方 | 356 | 21.25 | 7,565 |
| 8 | LED平板灯嵌入式远东LED平板灯36W，嵌入矿棉板/铝扣板 | 套 | 34 | 182.5 | 6,205 |
| 9 | 防雾筒灯安装珠江COB射灯7W，防眩蜂窝网，角度可调 | 个 | 54 | 88 | 4,752 |
| 10 | 交付前整体保洁两遍保洁，玻璃双面清洁，胶点涂料点清除 | 平方 | 241.3 | 4.75 | 1,146 |
完整清单共 19 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。
以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见 报价库原页。
只写「12mm 钢化玻璃」是材料参数，不是声学参数。医疗项目要求的是隔声量，写不出这个数，说明没做过。
这个项目 241㎡、单方 459 元/㎡，前三大项（医用PVC地胶(2mm卷、强电线路改造(包工包料)、上下水管道改造冷热水分路）占了 40%。同类项目中位数是 542 元/㎡，它低于 15%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。
以上项目与本页同属「医疗空间」，可按面积与造价对比参考。完整列表见 项目案例总索引。
