191㎡ 的医疗空间项目，综合单方 641 元/㎡，工期 37 个工作日。下面把它自己的清单拆开，看钱到底花在哪几项上。
下面三项加起来占造价的 33%，是从该项目报价清单里按合价排序算出来的，不是估算。
地面要能反复用消毒液擦洗、接缝要热焊密封；吊顶要能上人检修、里面走管线装末端；隔断要隔声、要防撞、要能观察。这三项加起来通常占造价一半以上，而普通人以为的「装修」——墙面颜色、灯具造型——占比很小。
单位、数量、单价、合价逐行可核对，未做任何修饰。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 现场成品保护措施木工板保护入户门与电梯厅，垃圾清运至物业指定点 | 平方 | 191.4 | 14.9 | 2,852 |
| 2 | 原饰面层拆除清运含渣土装袋外运，不含承重结构 | 平方 | 156.9 | 54 | 8,473 |
| 3 | 原墙腻子铲除铲除空鼓脱层部位，基层浮灰清净 | 平方 | 90.75 | 9.5 | 862.12 |
| 4 | 原套装门拆除(含清运)含门套门扇五金，渣土外运 | 项 | 3 | 380 | 1,140 |
| 5 | 强电布管布线(含辅材)远东电线，联塑线管，横平竖直，分色布线 | 平方 | 191.4 | 29 | 5,551 |
| 6 | 冷热水管重排安装冷热水分路，联塑管材，污水管做通球试验 | 米 | 61 | 111.5 | 6,802 |
| 7 | 配电箱安装与回路整理配电箱整理，空开更换珠江，每路标签 | 项 | 1 | 1,165 | 1,165 |
| 8 | 界面剂滚涂封固庆丰墙固，增强腻子附着力 | 平方 | 165 | 3.9 | 643.5 |
| 9 | 墙面基层批荡找平南洋Y型腻子，批刮两遍，360目砂纸打磨 | 平方 | 341 | 21.75 | 7,417 |
| 10 | 室内涂饰面层工程远东净味乳胶漆一底两面 | 平方 | 341 | 26.5 | 9,036 |
完整清单共 24 行（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项），在方案报价库原页面可逐行查看。
以上为该项目报价清单的真实统计，非估算。完整清单（含材料与工艺约定、服务保障、约定事项）见 报价库原页。
只写「12mm 钢化玻璃」是材料参数，不是声学参数。医疗项目要求的是隔声量，写不出这个数，说明没做过。
这个项目 191㎡、单方 641 元/㎡，前三大项（医用卷材地板2mm医用地、天花吊顶(轻钢龙骨石膏板、地砖铺贴(含砖)800×）占了 33%。同类项目中位数是 542 元/㎡，它高出 18%。开工前把这三大项的做法与品牌写进合同，比砍单价更能控住总价。
以上项目与本页同属「医疗空间」，可按面积与造价对比参考。完整列表见 项目案例总索引。
