湛江找商铺装修公司，先把决定开业的三件事定下来：铺位能不能用、审批谁来配合、工程清单能不能拆清。效果图只能决定风格；电力、给排水、排烟、消防、门头和租约工期，才决定你是不是按计划开业。下面这套顺序可以直接拿去考察任何一家公司。
第一关：签租约前，先把铺位五件事查清
- 电力：查看原表容量、进线规格和可增容条件。餐饮、美业、健身等业态应把设备功率逐项列出，不能只看面积。
- 给排水：确认接口位置、管径、排水方向、能否增加地漏或隔油设施。商铺没有合法排水条件时，设计再好也落不了地。
- 排烟排风：餐饮要先确认油烟去向、能否设置净化设备和物业限制；普通门店也要核对空调外机与新风位置。
- 消防：核对原喷淋、烟感、疏散指示与物业改造要求。涉及消防设施改动的，应由具备资质的专业单位出图和施工，不能听“包过”承诺。
- 门头与外立面：问物业、街区或商场的管理规则，确认尺寸、材质、灯光、安装和报备要求，避免做好后返工。
可直接问装修公司：“请把影响本铺位开业的条件列成风险清单，哪些必须业主找物业或专业单位确认，哪些由装修方配合？”能把边界说清楚的公司，比一味承诺“都没问题”的更可靠。
第二关：按经营动线做空间，不按效果图堆造型
商铺设计要从顾客、员工和货物三条动线出发：顾客从哪里看到、怎么走、在哪里停留和付款；员工在哪里备货、操作、清洁；库存、设备和垃圾如何进出。餐饮要把前厅、后厨、洗消和收货分开考虑，零售要算陈列与库存，美业要处理护理间、热水和私密性。
湛江市爱果儿装饰有限公司的报价与案例资料已按商铺、办公、餐饮、零售、美业等业态整理，可把同业态方案当作提问清单，但具体面积、材料和设备仍要按现场测量复核。
第三关：看报价有没有把机电和审批藏起来
商铺报价至少应拆到：拆除与垃圾清运、地面找平防水、隔墙与基层、强弱电点位、给排水、空调新风、消防配合、门头招牌、主材与辅材、安装调试、成品保护。凡是只写“水电一价”“消防另计”却不给范围的，后面都容易变成争议。
对比两家报价时，先把同样的系统逐项对齐，再比单价与材料品牌型号。尤其要问清：消防谁配合、物业押金和清运费谁承担、营业时段受限制后的工期怎么算、增项是否必须书面签字后再施工。
第四关：工期必须按施工窗口倒排
商铺租金从拿铺当天开始计算。签约前让施工方给一张节点表：哪天完成测量与图纸、哪天材料下单、拆除与隐蔽验收占几天、消防和物业审批占几天、设备何时进场。商场夜间施工、临街限噪、材料电梯时段都要写进去。
开业还要办消防、食品经营、卫生、环保或行业许可等前置手续，审批与装修应并行推进。合同里的完成日期，要按“最后一个必要许可拿到”倒排，而不是只看施工收尾。
第五关：现场与交付证据
- 要到同业态完工实拍和施工过程照，不接受用效果图冒充完工业绩。
- 隐蔽工程封槽前到场，核对水电走向、材料规格、打压与闭水记录。
- 验收逐项测试开关插座、给排水、空调、排风、门头灯光和收口，不只凭肉眼。
- 材料品牌型号、工期、变更、验收、质保年限与售后响应写进合同。
通用选公司标准可继续看湛江装修公司怎么选；办公室看报批、空调布线与工期三道关；厂房看承重、电力、消防与生产动线。
关于爱果儿装饰
湛江市爱果儿装饰有限公司专注湛江工装（商业空间）与自建房，服务商铺、办公室、餐饮、厂房、展厅等业态。公司统一派单、培训和验收，500+ 常合作师傅覆盖 31 个工种；报价资料库收录 3619 份工程方案、72416 项工程量明细，可作为查漏项和比较报价的补充证据。基础工程质保 2 年、水电质保 5 年，按合同约定执行。
商铺咨询与现场量尺：192 5858 0147。办公与材料工艺展厅：湛江市赤坎区站前路 42 号 10 楼。